Altdorf! Freies Bürogebäude 315 m² und Lagerhallen 1.280 m² (teils beheizt) + Stellplätze (8.914 €)
| Objekt-Nr | 568 (1/568) |
| Mietpreis | 8.914,00 € |
| Courtage | 3,57 Nettomieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Lagerfläche | 1.595 m² |
| Grundstücksfläche | 2.743 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Heizung | ÖL |
Lage
Entfernungen:
- Autobahn A3 ca. 2 Fahrminuten
- Autobahnkreuz A3/A6 ca. 5 Fahrminuten
- S-Bahn-Haltestelle ca. 5 Gehminuten (ca. 20 Fahrminunten Nürnberg-Hauptbahnhof)
- Innenstadt Nürnberg ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
Bürogebäude
- gehobene Ausstattung
- helles, verglastes Treppenhaus, weiße Marmorfliesen und -treppen
- Einbaumöbel und -küchen, Serverschrank u.v.m.
- Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden
- 2 x Damen- und Herren-WCs gefliest
Kellergeschoss:
- Showroom weiß gefliest mit Heizkörper
- Archiv weiß gefliest
- große Küche, Heizkörper, zwei Wohnraumfenster
- zwei WC
Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- Showroom, bodentiefes Glaselement zum Eingangsbereich
- Großraumbüro
Obergeschoss:
- geräumige Büroräume mit guter Belichtung
- Küche weiße Bodenfliesen
- zwei WC
- Öl-Zentralheizung mit unterirdischem Tank (16.000 l)
Beschreibung
Zweigeschossiges, unterkellertes Bürogebäude in ansprechender Klinkerbauweise und drei zusammenhängende Hallen (teils beheizbar) sowie Zwischenhalle. Kfz-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden.
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Grundstück (im Mischgebiet) 2.743 m²
Lagerhallen gesamt ca. 1.280 m²
davon beheizt ca. 480 m²
davon unbeheizt ca. 800 m²
Freifläche ca. 1.460 m²
Bürogebäude ca. 315 m²
- Kellergeschoss 105 m²
- EG und OG 210 m²
- Außenmaße 11,85 x 11,85 m
Zufahrt und Gelände komplett gepflastert und eingezäunt, ein elektrisches Schiebetor in der Einfahrt.
Hallen (Bezeichnung wie Übersichtsplan)
Halle 1.1 Baujahr 2002
Halle 1.2 Baujahr 2004
Halle 1.3 Baujahr 2006
Halle 1.4 Zwischenhalle
6 Hallentore elektrisch bedienbar
2 Ladebühnen Hafa elektrisch bedienbar
Alle Hallen sind mit Palettenregalen versehen. Die beheizte Lagerhalle ist zweigeschossig ausgebaut.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Miete setzt sich aus gesamt 8.914,-- € netto zzgl. Nebenkosten und zzgl. 19 % Mehrwertsteuer zusammen.