Altdorf-OT! Baugrundstück mit Altbestand! (340.000 €)

Objekt-Nr851 (1/851)
Kaufpreis340.000,00 €
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gesamtfläche1.434 m²
Grundstücksfläche1.434 m²

Lage

Der Altdorfer Ortsteil liegt in landschaftlich reizvoller Lage ca. 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg.

Durch die Nähe zur Autobahn A6 Nürnberg-Amberg ist eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in Altdorf.

Der idyllisch gelegene Ortsteil, der von schönen historischen Häusern geprägt wird, liegt 4 km vom Altdorfer Zentrum entfernt und bietet entspanntes Wohnen in landschaftlich schöner Umgebung. An öffentlichen Verkehrsmitteln steht eine Busverbindung (Linie 550) mit Anbindung an die S-Bahn zur Verfügung. Die Schulen in Altdorf sind problemlos mit dem Schulbus erreichbar.

Nah gelegene Wander- und Fahrradwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Beschreibung

Das Grundstück (Hanglage) umfasst insgesamt 1.434 m² und hat einen rechteckigen Zuschnitt. Derzeit ist der vordere Teil noch mit einem alten Bauernhaus, Scheune und Geräteraum mit Holzlege bebaut. Der Abbruch ist möglich.

Es existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 Umgebungsbebauung. Im Jahr 2007 wurde bereits eine Anfrage für den Bau eines Einfamiienhauses im hinteren Grundstücksbereich bei der Stadt gestellt. Die Anfrage wurde von der Stadt mit einer schriftlichen Bestätigung grundsätzlich positiv gesehen. Denkbar wäre daher eine Teilung des Grundstückes, aber auch der Erhalt des Altbestandes kann für Liebhaber alter Häuser interessant sein.

Sonstiges

Layout:

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