Beste Nordstadtlage! 1,5-Zi.-Wohnung mit SW-Balkon in schönem Jugendstilhaus! (650 €)
| Objekt-Nr | 838 (1/838) |
| Mietpreis | 650,00 € |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Heizung | Gas |
| Baujahr | 1908 |
Lage
Die U-Bahnhaltestelle "Kaulbachplatz" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Hauptmarkt und Altstadt sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Wände und Decken weiß gestrichen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- weiße Original-Holztüren und -zargen, in der Küche mit Glaseinsatz
- komplett Parkettböden
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche lichtgrau mit Waschmaschine, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
- Abstellraum mit Regalen und Gasetagenheizung
- heller Wohn-/Schlafbereich mit zwei großzügigen Fenstern durch halbe Wand getrennt
- Duschbad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Wand-WC türhoch hell gefliest
- Flur mit Garderobennische
- Bad und Flur mit integrierter Deckenbeleuchtung
Beschreibung
Die ansprechende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schön renovierten Jugendstilhauses, das Anfang des vorletzten Jahrhunderts errichtet wurde und unter Ensembleschutz steht. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Gas-Etagenheizung wurde im Juli 2022 erneuert.
Die Wohnung bietet auf der Ostseite den Ausblick auf ein schön restauriertes Gebäude. Der südwestlich ausgerichtete Balkon ist über eine zweiflügelige Balkontür begehbar und bietet einen schönen Blick in den ansprechend gestalteten Innenhof.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Sonstiges
Die monatliche Vorauszahlung beträgt 55,-- € ohne Heizkosten.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Erstellung eines Energieausweises befreit.