Beste Nordstadtlage! 5,5-Zimmer-Jugendstil-Büroetage mit Balkon! (1.800 €)
| Objekt-Nr | 1026 (1/1948) |
| Objektart | Büro / Praxis |
| Kategorie | Bürofläche |
| Mietpreis | 1.800,00 € |
| Courtage | 3,57 Nettomieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Kaution | 5.400,00 € |
| Bürofläche | 200 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Heizung | Gas |
| Baujahr | 1903 |
Lage
Beliebte, ruhige Lage in einer der schönsten Seitenstraßen der Nordstadt. Die Straße wird überwiegend durch renovierte Jugendstilhäuser mit gepflegten Vorgärten geprägt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ansprechende Lokale und die U-Bahnhaltestelle "Kaulbachplatz" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptmarkt und die Altstadt sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Originaltüren und -türstöcke (weiße Holzkassetten)
- im vorderen Bereich befinden sich drei repräsentative Räume
- zwei davon mit einem Durchbruch verbunden
- Parkettböden in allen Räumen, Diele und Flur
- ansprechende Stuckdecken in den vorderen Räumen
- ein Raum mit attraktivem Erker
- Raumhöhe ca. 3 m
- Tageslichtbad mit Balkonzugang, weiß gefliest mit Badewanne, Dusche Waschbecken, WC
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
- separates WC mit Fenster
- Balkon an der gesamten L-förmigen Rückseite mit verschiedenen Zugängen (Küche, Diele, Bad)
- mit Blick in den grünen Innenhof
- Gas-Etagenheizung (Warmwasser über Gastherme)
Beschreibung
Die großzügige 5,5-Zimmer-Büroetage mit schönen Originalelementen befindet sich im 2. OG eines ansprechenden Jugendstilhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Parkettböden in den drei großen Räumen, Diele und Flur wurden neu geschliffen und versiegelt, die Wände wurden weiß gestrichen.
Sonstiges
Die monatlichen Nebenkosten (ohne Heizung) betragen monatlich 240,-- € und werden pauschal abgerechnet.