Erlangen-City! Möbliertes 1-Zi.-Studentenapartment mit Südterrasse! (800 €)
| Objekt-Nr | 1159 (1/2097) |
| Objektart | Wohnung |
| Kategorie | Apartment |
| Mietpreis | 800,00 € |
| Kaution | 2.400,00 € |
| Kaution | 2.400,00 € |
| Wohnfläche | 33 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 78 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | Klasse C |
| Ausstelldatum | 04.04.2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2012 |
| Baujahr | 2012 |
Lage
Attraktive Innenstadtlage, die keine Wünsche offen lässt. Die Universität ist in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar, zur Bushaltestelle sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung
- Kunststoffisolierglasfenster innen weiß, außen anthrazit
- bodentiefes Fensterelement vor Essbereich
- dreiteiliges, bodentiefes Fensterelement mit Terrassentür zur Südseite
- überdachte Südterrasse
- Küchenzeile
- Laminatböden
- Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
- Flur Abstellnische mit Schrank
- Kabelfernsehanschluss
- Beheizung mittels Fernwärme
Beschreibung
Das helle Studentenapartment mit bodentiefen Fenstern an zwei Seiten, Südterrasse und ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss der Studentenwohnanlage. Es ist von einem Grünstreifen und einer Buchenhecke umgeben.
Das Apartment ist voll möbliert, u.a. mit Bett, Küchenzeile, Schreibtisch, Tisch und Stühle.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Innenhof stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung, im Untergeschoss Wasch- und Trockenräume.
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden.
Sonstiges
Die Apartments in der Anlage dürfen nur an Personen zur Nutzung überlassen werden, die an einer Fach- oder Hochschule studieren oder dort eingeschrieben sind. Diese Regelung ist als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen.
Die monatlichen Nebenkosten (inkl. Heizung) betragen monatlich 190,-- €.