Erlenstegen ! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 großen Balkonen! (650 €)

Objekt-Nr775 (1/775)
Mietpreis650,00 €
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Verfügbar ab ab sofort
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 113 kWh/(m²*a)
HeizungGas
Baujahr (laut Energieausweis) 1972
Baujahr1973

Lage

Der Stadtteil Erlenstegen befindet sich in bevorzugter Lage im Osten von Nürnberg und bietet durch die Nähe zum Wöhrder See und Platnersberg attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Straßenbahn- und Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Apotheken und Ärzte sind quasi vor der Haustüre.

Ausstattung

  • weiße Kunststoffisolierglasfenster
  • weiße Holzinnentüren
  • Wohnzimmer mit Eicheparkett, heller Holzdecke und Zugang zum überdachten Südbalkon
  • Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, mit Laminatboden, heller Holzdecke
  • Bad raumhoch hellgrau gefliest mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Küche mit Schiebetür und Zugang zum Balkon
  • Flur, Küche und Abstellraum mit hellem PVC-Boden

Beschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Äußeren Sulzbacher Straße. Das Haus wurde nachträglich mit einem Vollwärmeschutz versehen. Der Südbalkon schließt sich an das Wohnzimmer an. Der zweite Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof ist vom Schlafzimmer und der Küche aus begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 170,-- inkl. Heizung.

Layout:

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