Fürth-Poppenreuth! Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit großer SW-Loggia + Stellplatz! (770 €)
| Objekt-Nr | 1163 (1/2101) |
| Objektart | Wohnung |
| Kategorie | keine Angabe |
| Mietpreis | 770,00 € |
| Kaution | 2.310,00 € |
| Kaution | 2.310,00 € |
| Stellplatzmiete Freiplatz | 50,00 € (1 verfügbar) |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Logia | 1 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 103 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | Klasse D |
| Ausstelldatum | 02.10.2018 |
| Heizung | Gas |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Baujahr | 1980 |
Lage
Der Stadtteil Poppenreuth zählt aufgrund seiner guten Infrastruktur und Nähe zum Wiesengrund zu den beliebten Fürther Stadtteilen. An der nahe gelegenen Hans-Böckler-Straße steht eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung
- Wohn- und Schlafräume, Flur und Küche Vinylböden in Holzoptik
- Wohnbereich Fensterfront mit Balkontür zur Balkonseite, zusätzlich seitliches Fenster
- große Südwestloggia mit Pflanztrögen
- Tageslicht mit großformatigen weißen Fliesen, Badewanne, WC und Waschbecken
- separates WC ebenfalls weiß gefliest
- Wände und Decken weiß gestrichen
- überwiegend braune Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Fensterfront und Balkontür Wohnzimmer Holz
- Flur weißer Einbauschrank
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG, ein Lift ist nicht vorhanden. In den letzten Wochen wurde die Wohnung umfassend und dem heutigen Zeitgeschmack entsprechend renoviert. Das Bad, das separate WC und die kompletten Böden wurden erneuert, die Elektrik überholt und alles gestrichen.
Eine gute Aufteilung (Küche mit Essdiele und Glasabtrennung, Tageslichtbad, WC separat, großer Wohnbereich), helle Räume und die großzügige Südwestloggia gehören zu den Vorzügen.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1980 erstellt.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Außenstellplatz. Zudem steht ein gemauerter Kellerabteil zur Verfügung.
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 300,-- € inklusive Heizkosten.
Nach zwei Jahren erhöht sich die Miete um jährlich 2,5 %.