Feucht! Freie Büroetage mit moderner Ausstattung! (1.060 €)

Objekt-Nr594 (1/594)
Mietpreis1.060,00 €
Courtage3,57 Nettomieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bürofläche96 m²
Verfügbar ab ab sofort
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 132 kWh/(m²*a)
HeizungFernwärme
Wärmewert 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Baujahr2015

Lage

Feucht, ca. 15 km südöstlich von Nürnberg, bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9, A6 und den Frankenschnellweg. Eine gute öffentliche Anbindung steht mit der S-Bahn (Bahnhof ca. 800 m entfernt) zur Verfügung. In 10 Minuten Fahrzeit ist der Nürnberger Hauptbahnhof erreichbar.

Ausstattung

  • Videogegensprechanlage
  • barrierefrei mit Aufzug erreichbar
  • hochwertige Teppichböden
  • gute DSL-Verbindung
  • dreifach verglaste Alu-Fenster
  • Sonnenschutz-Rollläden
  • LED-Beleuchtung
  • Küchenzeile
  • Damen-WC
  • Herren-WC
  • Klimaanlage (Deckenkühlung)
  • Unterflurkanäle für individuelle Arbeitsplatzplatzierung

Bodenauslässe für Strom- und Datenleitungen, Nachrüstung über Unterflurkanal

Beschreibung

Die moderne Büroetage mit rund 96 m² ist frei und kann sofort bezogen werden. Sie befindet sich im 1. OG eines 2015 errichteten Bürogebäudes. Die Aufteilung mit einem Großraumbüro und geräumigen Einzelbüro ist zeitgemäß. Zudem stehen zwei WCs, Server-/Archivraum und Küchenbereich zur Verfügung.

Es sind Bodenauslässe für Strom- und Datenleitungen vorhanden, die über einen Unterflurkanal nachgerüstet werden können, und viele Möglichkeiten für die Raumgestaltung bieten. Die Beleuchtung und Außenrollläden sind über ein KNX-System steuerbar. Zudem ist eine Telefonanlage mit Systemtelefonen installiert, die bei Bedarf erweitert werden kann.

Es stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Sonstiges

Die Büroräume sind komplett möbliert (die Anmietung ist auch unmöbliert möglich). Die vorhandene Einrichtung besteht aus:

  • Garderobe
  • Besprechungstisch für 8 Personen
  • 4 Ordnerschränke
  • 15 Konferenzstühle
  • 4 Arbeitsplätze im Großraumbüro
  • direkte/indirekte Arbeitsplatzbeleuchtung in beiden Räumen
  • im Archiv 3 Ordnerregale und Tisch
  • Einzelbüro mit Arbeitsplatz, Besprechungstisch mit 4 Konferenzstühlen, Flipchart, Hochschrank
  • WCs mit Badschränken
  • Einbauküchenzeile mit Herd, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Spüle
  • Beleuchtung mit LED-Ausführung
Layout:

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