Feucht-OT! Ab sofort! Möbliertes EFH in toller Lage! (1.290 €)

Objekt-Nr609 (1/609)
Mietpreis1.290,00 €
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche1.044 m²
Zimmer4
Verfügbar ab ab sofort
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 316 kWh/(m²*a)
HeizungÖL
Baujahr (laut Energieausweis) 1972
Baujahr1972

Lage

Das ruhige Grundstück grenzt lediglich an Nachbargrundstücke und die private Zufahrtsstraße mit Wendehammer.

Der beliebte Ortsteil Moosbach der Marktgemeinde Feucht liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Nürnberg. Er hat eine hervorragende Anbindung an die BAB (A9 Berlin-München) sowie an die Bundesstraße 8. Feucht ist an den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg durch ÖPNV angeschlossen. Die Nürnberger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn-Haltesteile Feucht-Moosbach liegt nur 400 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den wöchentlichen Bauernmarkt, Ärzte, Schulen gibt es im Ortskern der Marktgemeinde Feucht.

Ausstattung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit Satteldach steht auf einem 1.044 m² großen Grundstück. Das gepflegte Holzfertighaus wurde Anfang der 70er Jahre von einem renommierten Haushersteller geplant und errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und verteilt sich auf drei Wohn- und Schlafräume (ursprünglich war es ein 4-Zimmer-Haus), Küche und Tageslichtbad mit Badewanne.

Der Grundriss des Hauses ist sehr ansprechend und großzügig gestaltet. Im Eingangsbereich befinden sich Windfang, Garderobe und Gäste-WC. In dem sehr großen, sonnendurchfluteten Wohn- und Esszimmer befindet sich ein heller Arbeits- bzw. Bibliotheksbereich mit offenem Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man zur großzügig angelegten Südterrasse und zum gepflegten Gartenbereich. Neben dem Essbereich ist die Küche, welche durch einen Schrank, der als Raumteiler fungiert, abgeteilt ist. Das Haus selbst stellt sich in einem gepflegten, aber hinsichtlich der Objektausstattung nicht mehr zeitgemäßen Zustand dar.

Es ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Im massiv errichteten Kellergeschoss befinden sich ein Heizraum mit Öltankraum, diverse Lagerräume, eine Werkstatt mit Tageslichtfenster zum Lichtgraben, ein Hauswirtschafts- und Waschkeller sowie eine Sauna mit angrenzendem Duschbereich.

Neben dem Einfamilienhaus befindet sich eine Einzelgarage mit einem Vorplatz, der als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden kann, eine Pergola sowie ein kleines Gartenhaus.

Sonstiges

Das Haus soll für 5 Jahre vermietet werden. Es kann möbliert übernommen werden.

Layout:

Objektanfrage auf die Merkliste setzen