Frei! Bürogebäude 315 m² und Lagerhallen 1.227 m² (teils beheizt) + Stellplätze (8.914 €)

Objekt-Nr532 (1/532)
Mietpreis8.914,00 €
Courtage3,57 Nettomieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Lagerfläche1.542 m²
Grundstücksfläche2.743 m²
Verfügbar ab ab sofort
HeizungÖL

Lage

Entfernungen:
  • Autobahn A3 ca. 2 Fahrminuten
  • Autobahnkreuz A3/A6 ca. 5 Fahrminuten
  • S-Bahn-Haltestelle ca. 5 Gehminuten (ca. 20 Fahrminunten Nürnberg-Hauptbahnhof)
  • Innenstadt Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

Ausstattung

Bürogebäude
  • helles, verglastes Treppenhaus, weiße Marmorfliesen und -treppen
Kellergeschoss:
  • Showroom weiß gefliest mit Heizkörper
  • Archiv weiß gefliest
  • große Küche, Heizkörper, zwei Wohnraumfenster
  • zwei WC
  
Erdgeschoss:
  • großzügiger Eingangsbereich
  • Showroom, bodentiefes Glaselement zum Eingangsbereich
  • Großraumbüro
Obergeschoss:
  • geräumige Büroräume mit guter Belichtung
  • Küche weiße Bodenfliesen
  • zwei WC
Hallen (Bezeichnung wie Übersichtsplan)
  • Halle 1.1 Baujahr 2002
  • Halle 1.2 Baujahr 2004
  • Halle 1.3 Baujahr 2006, zwei Anliefertore
  • Zwischenhalle 1.4
  • verschiedene Zufahrten über Rolltore
  • Öl-Zentralheizung mit unterirdischem Tank (16.000 l)

Beschreibung

Zweigeschossiges, unterkellertes Bürogebäude in ansprechender Klinkerbauweise und drei zusammenhängende Hallen (teils beheizbar) sowie Zwischenhalle. Kfz-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden.

Das Objekt ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Büro
  • Kellergeschoss 105 m²
  • EG und OG 210 m²
Hallen
  • beheizt 450 m²
  • unbeheizt 730 m²
  • Zwischenhalle 47 m²

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Miete setzt sich aus gesamt 8.914,-- € netto zzgl. Nebenkosten und zzgl. 19 % Mehrwertsteuer zusammen.

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