Frei! Bürogebäude 315 m² und Lagerhallen 1.227 m² (teils beheizt) + Stellplätze (8.914 €)

Objekt-Nr532 (1/532)
Mietpreis8.914,00 €
Courtage3,57 Nettomieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Lagerfläche1.542 m²
Grundstücksfläche2.743 m²
Verfügbar ab ab sofort
HeizungÖL

Lage

Entfernungen:
  • Autobahn A3 ca. 2 Fahrminuten
  • Autobahnkreuz A3/A6 ca. 5 Fahrminuten
  • S-Bahn-Haltestelle ca. 5 Gehminuten (ca. 20 Fahrminunten Nürnberg-Hauptbahnhof)
  • Innenstadt Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

Ausstattung

Bürogebäude
  • helles, verglastes Treppenhaus, weiße Marmorfliesen und -treppen
Kellergeschoss:
  • Showroom weiß gefliest mit Heizkörper
  • Archiv weiß gefliest
  • große Küche, Heizkörper, zwei Wohnraumfenster
  • zwei WC
  
Erdgeschoss:
  • großzügiger Eingangsbereich
  • Showroom, bodentiefes Glaselement zum Eingangsbereich
  • Großraumbüro
Obergeschoss:
  • geräumige Büroräume mit guter Belichtung
  • Küche weiße Bodenfliesen
  • zwei WC
Hallen (Bezeichnung wie Übersichtsplan)
  • Halle 1.1 Baujahr 2002
  • Halle 1.2 Baujahr 2004
  • Halle 1.3 Baujahr 2006, zwei Anliefertore
  • Zwischenhalle 1.4
  • verschiedene Zufahrten über Rolltore
  • Öl-Zentralheizung mit unterirdischem Tank (16.000 l)

Beschreibung

Zweigeschossiges, unterkellertes Bürogebäude in ansprechender Klinkerbauweise und drei zusammenhängende Hallen (teils beheizbar) sowie Zwischenhalle. Kfz-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden.

Das Objekt ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Büro
  • Kellergeschoss 105 m²
  • EG und OG 210 m²
Hallen
  • beheizt 450 m²
  • unbeheizt 730 m²
  • Zwischenhalle 47 m²
 

Das angrenzende Gewerbeanwesen (378 m² Bürofläche, Lagerhallen beheizt 686 m², unbeheizt 970 m²) kann ebenfalls angemietet werden. Nähe Informationen senden wir Ihnen gerne zu. Es ist derzeit über einen überdachten Zugang mit dem zum Verkauf stehenden Areal verbunden.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Miete setzt sich aus gesamt 8.914,-- € netto zzgl. Nebenkosten und zzgl. 19 % Mehrwertsteuer zusammen.

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