Freies 1-Zimmer-Apartment Laufamholz! Zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage! (125.000 €)
| Objekt-Nr | 835 (1/835) |
| Kaufpreis | 125.000,00 € |
| Courtage | 2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 112 kWh/(m²*a) |
| Heizung | Gas |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Baujahr | 1966 |
Lage
Laufamholz, ca. 7 km östlich der Nürnberger Innenstadt, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Naturkost Ebl, Supermärkte, Post und Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit 10 Minuten Fahrzeiten in die Innenstadt eine optimale öffentliche Anbindung. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in der Nähe. Schnell erreichbar ist auch der Autobahnanschluss zur A3 Nürnberg-Mögeldorf.
Durch die unmittelbare Nähe zum Lorenzer Reichswald und den Pegnitzauen bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- heller Wohn-/Schlafraum, 3 Fenster und grauer Vinylboden
- angrenzende, separate Küche graue Bodenfliesen
- weiße Einbauküchenzeile
- Duschbad graue Bodenfliesen, weiße Wandfliesen
- Handtuch-Heizkörper, WC und Waschbecken
- Gas-Zentralheizung
Beschreibung
Das helle 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche befindet sich im 1. OG (kein Lift) eines gepflegten 7-Familienhauses, das 1967 erstellt wurde. Es wurde 2009 renoviert (Bad, Böden, Küche). Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Eine Nutzung ist daher ohne großen Renovierungsaufwand möglich.
Zum Eigentum gehören ein Boden- und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Sonstiges
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung inklusive Heizkosten 154,-- €.