Gefragte Lage Nähe Zeltnerschloß! Vermietete 2-Zi.-ETW mit Loggia + TG-Duplexparker! (195.000 €)
| Objekt-Nr | 1216 (1/2156) |
| Objektart | Wohnung |
| Kategorie | keine Angabe |
| Kaufpreis | 195.000,00 € |
| Courtage | 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Zimmer | 2 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 110 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | Klasse D |
| Ausstelldatum | 21.08.2017 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985, Wärmeerzeuger 1994 |
Lage
Ruhige Lage Nähe Zeltnerschloß in grüner Umgebung und mit optimaler Infrastruktur, nur wenige Kilometer östlich der Innenstadt. Die S-Bahn-Haltestelle "Gleißhammer" ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Restaurants.
Ausstattung
- Holz-Isolierglasfenster
- braune Holztüren
- Wohn-, Schlafzimmer und Flur Teppichböden
- Küche PVC-Boden
- Bad türhoch braun gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC
- Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer Bad bzw. 5-l-Speicher Küche
- Beheizung mittels Fernwärme
Beschreibung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1985 auf einem großzügigen Grundstück erstellt. Die Anlage ist eingebettet in gepflegte Grünanlagen mit ausreichend Abstand zu den Nachbarhäusern. Im Haus befinden sich 21 Parteien.
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. OG, ein Lift ist vorhanden. Von der Loggia bietet sich ein schöner Blick in die Grünanlage. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Sie ist langjährig und solide vermietet. Der Tiefgaragestellplatz ist separat vermietet.
Zum Eigentum gehören ein Tiefgaragen-Duplexparker (oberer Platz) und ein Kellerabteil.
An gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Sonstiges
Die Wohnung ist für monatlich netto 483,-- € vermietet, der Tiefgaragenstellplatz für 40,-- €.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung für die Wohnung beträgt rund 215,-- € inklusive Heizkosten.