Idyllische Lage Nähe Rothsee! Baugrundstück mit 2 Garagen! (299.000 €)

Objekt-Nr789 (1/789)
Kaufpreis299.000,00 €
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche644 m²

Lage

Idyllische Lage im Grünen in einem kleinen Ortsteil mit dörflichem Charakter. Für alle, die ruhiges und entspanntes Wohnen suchen. Der Rother Stadtteil liegt in der Nähe des Rothsees, ca. 6 km vom Rother Zentrum entfernt.

Roth befindet sich ca. 30 km südlich von Nürnberg und ist über die Bundesstraße B2 und die A6 sehr gut angebunden. Zum Bahnhof besteht eine Busverbindung. Von dort aus ist der Nürnberger Hauptbahnhof mit der S-Bahn innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Beschreibung

Das Grundstück umfasst 644 m² und hat einen schönen Zuschnitt.

Es gibt keinen Bebauungsplan, die Bebauung erfolgt nach §34 Umgebungsbebauung. In der Umgebung stehen 1 1/2-geschossige Einfamilienhäuser mit Satteldach.

Die Erschließung ist bis zur Straße erfolgt.

An der südwestlichen Grundstücksgrenze stehen zwei Fertiggaragen, die länger als der Standard sind und zusätzlichen Stauraum bieten.

Sonstiges

Es existiert ein Bauplan für ein kleines Einfamilienhaus (ca. 8,20 m x 8,20 m) mit rund 90 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, der bei Interesse weitergegeben werden kann.

Layout:

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