Mögeldorf! Freies 1-Zi.-Apartment mit SW-Loggia + Stellplatz! (165.000 €)
| Objekt-Nr | 1165 (1/2103) |
| Objektart | Wohnung |
| Kategorie | Apartment |
| Kaufpreis | 165.000,00 € |
| Courtage | 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Logia | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 144 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | Klasse E |
| Ausstelldatum | 17.09.2018 |
| Heizung | ÖL |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972, Wärmeerzeuger 2001 |
Lage
Im beliebten Stadtteil Mögeldorf, ca. 6 km östlich von der Innenstadt entfernt. S-Bahn- und Bushaltestelle sind zu Fuß gut erreichbar, ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch den nahe gelegenen Reichswald und Tiergarten gegeben.
Ausstattung
- Wohn-/Schlafzimmer (rund 20 m²) mit Laminatboden
- Balkon-/Fensterelement über gesamte Zimmerbreite
- Westloggia erneuert (auch Belag) mit schönem Ausblick
- Sprechanlage erneuert
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- breite Diele mit Stauraum
- Küche und Bad graue Bodenfliesen
- Bad mit Fenster, Badewanne (Duschabtrennung), WC, Waschbecken und WM-Anschluss
- Küche mit Einbauküchenzeile ausgestattet
Beschreibung
Das freie 1-Zimmer-Apartment liegt im 1. OG eines 12-Familienhauses (kein Lift). Es bietet einen großzügigen Grundriss mit schöner Westloggia, separater Küche und Tageslichtbad. Der Bezug ist ohne großen Renovierungsaufwand möglich.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1972 auf einem großzügigen Grundstück mit viel Abstand zu den Nachbarhäusern erstellt. Sie besteht aus insgesamt 56 Eigentumswohnung, die sich auf 6 Häuser verteilen. Sowohl Wohnung auch als Wohnanlage befinden sich aufgrund laufender Instandhaltungen insgesamt in einem guten Zustand. 2024 wurden die Balkone saniert.
Zum Eigentum gehört ein Kfz-Außenstellplatz, zudem Keller- und Bodenabteil.
Sonstiges
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 224,-- € inklusive Heizkosten.