Nähe Rechenbergpark! Sonniges 3,5-Zimmer-Penthouse mit 2 Dachterrassen + TG! (1.240 €)

Objekt-Nr785 (1/785)
Mietpreis1.240,00 €
Wohnfläche113 m²
Zimmer4
Verfügbar ab 01.08.2022
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 125 kWh/(m²*a)
HeizungÖL
Baujahr1978

Lage

Gefragte Lage im Osten von Nürnberg in unmittelbarer Nähe und mit Blick zum Rechenbergpark. In wenigen Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle Linie 8, die U-Bahnhaltestelle Schoppershof sowie die Bushaltestelle erreichbar, ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Das Einkaufszentrum Mercado ist ca. 10-15 Gehminuten entfernt. Der Wöhrder See in ca.10 Gehminuten.

Ausstattung

  • alle Wohn- und Schlafräume, Bad, Gäste-WC, Flur und Küche mit Vinylböden in Holzoptik.
  • modernes Bad mit Oberlicht, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und WC
  • separates Gäste-WC
  • Kunststoff-Isolierglasfenster, 1 Holz-Isolierglasfenster im Wohnzimmer
  • Terrassentür im Schlafzimmer erneuert
  • Kabelfernsehanschluss

Beschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und zugleich letzten Obergeschoss (Aufzug bis 5. OG) einer 1978 erstellten, gepflegten Wohnanlage. Bei dem halben Zimmer handelt es sich um einen separaten Raum (6 m²), der gut als Arbeits- oder Hauswirtschaftszimmer genutzt werden kann.

Die ca. 36 m² große Dachterrasse bietet einen tollen Blick zum Rechenberg bis hin zum Moritzberg. Von der zweiten, südwestlich ausgerichteten Terrasse (ca. 9 m²) kann man die Sonnenuntergänge genießen, einschließlich Burgblick.

Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert (Bad und Gäste-WC, Bodenbeläge, Wände und Decken).

Zur Wohnung gehören Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil.

An Gemeinschaftsräumen stehen Wasch- und Trocknerraum sowie Fahrradplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Sonstiges

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 300,-- € inklusive Heizkosten.

Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte kann von den Vormietern abgelöst werden.

Layout:

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