N-Muggenhof! Mit Entwicklungspotential! Erbpacht - vermietete 2-Zimmer-ETW! (79.000 €)

Objekt-Nr670 (1/670)
Kaufpreis79.000,00 €
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 155 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1970
Baujahr1970

Lage

Im Nürnberger Westen, Nahe der Stadtgrenze Fürth, mit optimaler Infrastruktur. U-Bahn-Haltestelle und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnanlage liegt zwischen Fürther Straße und Muggenhofstraße Straße. Die Wohnung liegt abseits der Straße zum Innenhof.

Ausstattung

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 1970 auf einem 2.304 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und besteht aus drei Häusern. Das sechsstöckige Haus in dem sich die Wohnung befindet umfasst 57 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung liegt im 3. OG, ein Lift ist vorhanden.

Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die Nettomiete beträgt 310,-- € zzgl. 130,-- € Nebenkostenvorauszahlung.

Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt derzeit 278,-- €. Darin enthalten sind 50,-- € Erbpacht.

Layout:

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