N-Nord! Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon! (145.000 €)
![Hausansicht Hausansicht](files/immo/80670.jpg)
![Hausansicht Hausansicht](files/immo/80671.jpg)
![Wohnbereich Wohnbereich](files/immo/80672.jpg)
![Wohnbereich mit Wohnbereich mit](files/immo/80673.jpg)
![Zugang Balkon Zugang Balkon](files/immo/80674.jpg)
![Balkon Balkon](assets/images/5/80675-78e3829e.jpg)
![separate Küche separate Küche](assets/images/9/80676-7d75e219.jpg)
![Flur Flur](assets/images/1/80677-bfd95933.jpg)
![Tageslichtbad Tageslichtbad](files/immo/80678.jpg)
![Außenanlage Außenanlage](files/immo/80679.jpg)
![Außenanlage Außenanlage](files/immo/80680.jpg)
![Treppenhaus Treppenhaus](assets/images/a/80681-a334a872.jpg)
![Treppenhaus Treppenhaus](assets/images/9/80682-e7880d16.jpg)
![Außenbereich Außenbereich](assets/images/0/80683-78b2ea13.jpg)
![Hausansicht Hausansicht](files/immo/80684.jpg)
![Gemeinschaftswaschkeller Gemeinschaftswaschkeller](files/immo/80685.jpg)
![Keller Keller](assets/images/d/80686-76ca74be.jpg)
![Grundriss Grundriss](assets/images/3/80687-b5ade827.jpg)
Objekt-Nr | 1054 (1/1978) |
Objektart | Wohnung |
Kategorie | Apartment |
Kaufpreis | 145.000,00 € |
Courtage | 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
Wohnfläche | 40 m² |
Zimmer | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 158 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | Klasse E |
Ausstelldatum | 04.02.2019 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
Lage
Im nördlichen Stadtgebiet zwischen Marienbergpark und Stadtpark. Die Bushaltestelle (Linie 35 und 65) liegt in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Bad und Küche Fliesenboden
- Wohn-/Schlafraum Teppichboden
- Einbauküchenzeile
- Fenster teils Holz, teils Kunststoff
- Tageslichtbad mit Fenster
- Warmwasser per Durchlauferhitzer
- Beheizung mittels Nachtspeicher
Beschreibung
Das 7-Familienhaus wurde 1972 erstellt. Im Erdgeschoss, 1. und 2. OG befinden sich je eine 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung.
Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG und bietet mit Schlafnische, separater Küche, Tageslichtbad und Balkon eine gute Aufteilung. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
Die Wohnung ist seit 2010 an den jetzigen Mieter vermietet.
Sonstiges
Die monatliche Nettomiete beträgt 250,-- €. Die Miete wurde zum 01.01.2023 um 15 % auf 287,-- € erhöht.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 165,-- € (ohne Heizkosten). Davon sind 88,-- € umlagefähig.