N-Nord! Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon! (145.000 €)

Objekt-Nr841 (1/841)
Kaufpreis145.000,00 €
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 158 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1970

Lage

Im nördlichen Stadtgebiet zwischen Marienbergpark und Stadtpark. Die Bushaltestelle (Linie 35 und 65) liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Bad und Küche Fliesenboden
  • Wohn-/Schlafraum Teppichboden
  • Einbauküchenzeile
  • Fenster teils Holz, teils Kunststoff
  • Tageslichtbad mit Fenster
  • Warmwasser per Durchlauferhitzer
  • Beheizung mittels Nachtspeicher

Beschreibung

Das 7-Familienhaus wurde 1972 erstellt. Im Erdgeschoss, 1. und 2. OG befinden sich je eine 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung.

Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG und bietet mit Schlafnische, separater Küche, Tageslichtbad und Balkon eine gute Aufteilung. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Die Wohnung ist seit 2010 an den jetzigen Mieter vermietet.

Sonstiges

Die monatliche Nettomiete beträgt 250,-- €. Die Miete wurde zum 01.01.2023 um 15 % auf 287,-- € erhöht.

Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 116,-- € (ohne Heizkosten). Davon sind 71,-- € umlagefähig.

Layout:

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