N-Rehhof! Freie 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Ausstattung, EBK + großem Südbalkon! (1.100 €)
| Objekt-Nr | 856 (1/1856) |
| Objektart | Wohnung |
| Kategorie | keine Angabe |
| Mietpreis | 1.100,00 € |
| Kaution | 3.300,00 € |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 54 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | Klasse B |
| Ausstelldatum | 20.03.2017 |
| Heizung | Gas |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2009 |
| Baujahr | 2009 |
Lage
Gesuchte Lage im Nürnberger Osten im Stadtteil Rehhof. S-Bahn in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten. Der nah gelegene Reichswald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- Küche, Flur und Abstellraum helle, naturfarbene Fliesen
- Schlaf- und Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank ausgestattet, Wohnzimmer mit moderner, weißer Schrankwand
- geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit anthrazitfarbenen Boden- und hellen Wandfliesen
- Badewanne, Dusche (Glasabtrennung) und Waschmaschinenanschluss
- separates WC ebenfalls mit Fenster, Wände in aufwendiger Spachteltechnik
- weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- weiße Innentüren
- großer, gefliester Südbalkon mit 12 m² Grundfläche und elektrischer Markise
- hochwertige graue Laminatböden 2018 erneuert
- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten (ausgenommen Kühlschrank)
Beschreibung
Die ansprechende Wohnanlage wurde von Schultheiss Wohnbau 2009 erstellt. Im Haus selbst befinden sich 17 Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG, ein Lift ist vorhanden. Die gut ausgestattete Wohnung bietet mit Tageslichtbad, separatem WC, zwei Schlafräumen, attraktivem Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und großem, überdachten Südbalkon eine schöne, zeitgemäße Aufteilung und eignet sich auch optimal um im Home-Office zu arbeiten. Der Zustand ist sehr gepflegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Einrichtungen stehen Fahrradabstellplatz sowie Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Hier gibt es für jede Wohnung einen Anschluss für Wachmaschine und Trockner.
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung beläuft sich auf 186,-- €.
Der Bezug ist ab dem 01.04.2023 möglich.