N-Röthenbach! 1-Zi.-Apartment + TG-Stellplatz in top gepflegter Anlage! (112.500 €)

Objekt-Nr550 (1/550)
Kaufpreis112.500,00 €
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Wohnfläche26 m²
Zimmer1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 64 kWh/(m²*a)
HeizungFernwärme
Baujahr (laut Energieausweis) 1977
Baujahr1977

Lage

Der Stadtteil Röthenbach bei Schweinau, nur wenige Kilometer südwestlich von der Innenstadt entfernt, weist eine hervorragende Infrastruktur auf. U-Bahn- und Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Ausstattung

  • Holzdoppelfenster
  • Beheizung mittels Fernwärme
  • Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
  • Diele mit Einbauschrank

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 1977 gebaut. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und aufgrund laufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Das Apartment liegt im 4. OG eines Wohnhauses mit insgesamt 24 Parteien. Ein Lift ist vorhanden.

Die Aufteilung mit Schlafnische und separater Küche ist gut und zweckmäßig. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Anlage ist von schön angelegten Grünflächen umgeben, die von den Anwohnern genutzt werden können. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges

Das Apartment ist seit 2004 an die Stadtmission vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet.

Die gesamte Nettomiete beträgt 358,-- € (308,-- € Wohnung und 50,-- € TG). Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 45,-- € (ohne Heizkosten).

Das Wohngeld beträgt rund 72,-- € monatlich und wird quartalsweise bezahlt (217,-- €).

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