Nähe Luitpoldhain! 3,5-Zi.-Wohnung mit 2 Bädern, Loggia + TG (920 €)

Objekt-Nr575 (1/575)
Mietpreis920,00 €
Wohnfläche90 m²
Zimmer4
Verfügbar ab 01.12.2019
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1990
Baujahr1989

Lage

In verkehrsberuhigter Straße mit allen Vorteilen innerstädtischen Wohnens. Der Stadtteil Bleiweiss ca. 2 km südöstlich der Innenstadt bietet eine optimale Infrastruktur. Der nah gelegene Luitpoldhain ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • Flur, Essbereich und Küche werden im November neu gefliest
  • Wohnzimmer Parkett
  • Südost-Loggia
  • Schlaf- und Kinderzimmer Laminatböden
  • Holzfenster mit Außen-Jalousien
  • dunkle Holztüren
  • Duschbad hell gefliest
  • hell ausgestattetes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Beschreibung

Die gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer 1989 erstellten Wohnanlage, die sich inmitten ansprechend angelegter Grünanlagen befindet. Ein Lift ist vorhanden. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung. Die Loggia mit schönem Blick in die Grünanlage kann vom Essbereich und Wohnzimmer erreicht werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzungen stehen Wasch- und Trockenraum sowie zwei Fahrradkeller zur Verfügung.

Sonstiges

Die Nettomiete beträgt 855,-- € zzgl. 65,-- € Tiefgarage.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 140,-- € (ohne Heizkosten und Strom).
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasserversorgung mittels Elektro-Durchlauferhitzer.

Die monatliche Vorauszahlung für Heizung und Strom beträgt ca. 150,--€

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