Nordstadtrarität! Außergewöhnliche 4-Zi.-DG-Wohnung! Stellplatz vor dem Haus! (1.370 €)
| Objekt-Nr | 898 (1/1903) |
| Objektart | Wohnung |
| Kategorie | Dachgeschosswohnung |
| Mietpreis | 1.370,00 € |
| Stellplatzmiete Freiplatz | 60,00 € (1 verfügbar) |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.06.2023 |
| Heizung | Gas |
| Baujahr | 1905 |
Lage
Sie suchen einzigartigen, besonders lebenswerten Wohnraum in Nürnberg? Ein solches Idyll findet sich in der Nordstadt, im zentral gelegenen Stadtteil Gärten hinter der Veste, nur wenige Meter nördlich der Burg in einer der wenigen intakten Jugendstilgegenden der Stadt.
Die Nordstadt bietet eine optimale Infrastruktur mit guten öffentlichen Anbindungen. Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Kaulbauchplatz (U3) ca. 100 m entfernt.
Ausstattung
Dieses einzigartige Schmuckstück bietet viele Besonderheiten:
- großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- ansprechende Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten
- nach Westen ausgerichtete Panorama-Dachflächenfenster mit elektrischer Markise
- helles Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- im Bad Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Abstellraum
- gemütliches Turmzimmer
- Wohnbereich und Schlafräume Parkettböden
- Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung
Beschreibung
Das im Jahr 1905 errichtete, denkmalgeschützte Jugendstilhaus mit eindrucksvoller Fassade wurde 2005 saniert. Die im 5. OG (kein Lift) gelegene Wohnung wurde 2005 neu ausgebaut.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2023 beziehbar.
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 130,-- (ohne Heizung).
Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Erstellung eines Energieausweises befreit.