Roth! Freie 2-Zimmer-ETW mit EBK, Südbalkon + TG (179.000 €)

Objekt-Nr496 (1/496)
Kaufpreis179.000,00 €
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Verfügbar ab ab sofort
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 179 kWh/(m²*a)
HeizungGas
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Baujahr1992

Lage

Roth befindet sich ca. 30 km südlich von Nürnberg und ist über die Bundesstraße B2 und die A6 sehr gut angebunden. Zum Bahnhof besteht eine Busverbindung. Von dort aus ist der Nürnberger Hauptbahnhof mit der S-Bahn innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.

Eine gute Infrastruktur des Ortes mit sämtlichen Einkaufs- und attraktiven Freizeitmöglichkeiten runden das positive Bild ab. Das Naherholungsgebiet ”Fränkisches Seenland” ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

Ausstattung

  • Laminatböden
  • Holz-Isolierglasfenster (Rollläden)
  • Küche gefliest
  • helle Einbauküche
  • Tageslichtbad raumhoch weiß gefliest mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • gefliester Südbalkon
  • Satellitenanschluss

Beschreibung

Die ansprechende Wohnanlage wurde 1992 erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aufteilung (Tageslichtbad, Südbalkon, Haupträume südlich ausgerichtet, Abstellraum) liegt im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Wohn- und Schlafzimmer haben einen Balkonzugang.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unterer Platz) zum Eigentum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Fahrradraum und Waschkeller (eigener Anschluss für die jeweilige Waschmaschine) zur Verfügung.

Sonstiges

Die monatliche Wohngeldvorauszahlung inklusive Heizung beträgt 236,-- €.

Objektanfrage auf die Merkliste setzen