Ruhige Nordstadtlage! Freie 3-Zimmer-ETW (175.000 €)

Objekt-Nr444 (1/444)
Kaufpreis175.000,00 €
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Wohnfläche64 m²
Zimmer3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 197 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1960
Baujahr1960

Lage

Die Nürnberger Nordstadt bietet eine optimale Infrastruktur mit guten öffentlichen Anbindungen. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ruhige Seitenstraße.

Ausstattung

  • weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (Rollläden)
  • Küche gefliest, Waschmaschinenanschluss
  • weiße EBK mit Elektrogeräten
  • Bad raumhoch weiß gefliest mit Waschbecken, WC und Badewanne
  • Warmwasseraufbereitung über Gas-Boiler
  • Kabelfernsehanschluss

Beschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im 2. OG einer 1960 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 21 Parteien. Die Wohnanlage und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand (Fenster ca. 2000 erneuert, Elektrik und Bad erneuert).

Die Beheizung erfolgt derzeit über Gas-Einzelöfen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstiges

Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 175,-- €.

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